定價出售：為你房子定價的重要提示

如果你是第一次出售物業，這裡有一些重要的要素是你必須考慮清楚，從而讓你的房子能以最好的價格出售：

1. 比較
在過去一年，你鄰近房子的銷售情況如何？它們無論在面積大小、保養和設施方面，與你的房子有什麼分別呢？

2. 競爭
目前在你所在的地區，有多少房子正在出售呢？這些房子的狀況條件和價格如何呢？你的銷售策略又如何贏得買家呢？你的房子與新建房子相比又如何呢？

3. 要求
你有沒有任何特別的考量會影響你的售價呢？例如，你需要在四個月內搬遷嗎？

4. 評估
只需幾百元，一位合資格的評估人員便會為你的房子提供一個市場價值估算，這樣你一開始便可以立於不敗之地。

5. 定價
你不想因為定價過低而損失數千美元，也不想因為定價過高而讓你的房子永遠在市場上待售。定價過高往往會減低潛在買家去看看有關房子的興趣，而研究發現，若房子價格比起市場估算高出3%的話，有關房子則需要較長時間才會被成功出售。因此，房子若定價過高，即使最終有買家感興趣，都會導致收益減少的情況。

6. 與房地產經紀商合作
為確保你的房子能夠成功出售，最好的方法是與房地產經紀商合作。一位房地產代理將能夠為你提供有關你的物業和附近物業的詳細市場信息，例如過往的物業銷售價格、目前競爭情況的準確信息、市場趨勢和其他更多更多。

他們接受過專業訓練，能夠透過多種因素和方法去評估物業價值，並為你的物業定價，從而以最好的價格為你出售物業。他們也將幫你執行營銷策略，並在整個銷售過程中與你緊密合作，以確保你的物業能在最短時間內以最佳的價格出售。

要了解更多有關房地產代理可以如何為你銷售物業，請馬上聯絡我們！