在冬季買賣居所的好處

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當最後一隻候鳥飛往溫暖的地區、天氣開始下雪、假期逐漸接近,大多數人都會認為這是一個不宜買賣物業的理想季節。

然而,這裡有幾個原因去支持冬季其實是一個買賣物業的好時機。在冬天的時間,競爭會較少,買方和賣方會有更多機會達成買賣協議。其實,你還可以從以下得知其他更多原因:

 

在冬季出售居所

  • 大多數人認為這不是一個出售物業的好時機,所以會有較少人刊登出售物業。這便意味著你將會有較少的競爭。
  • 雖然,可能會有更少人去參觀你的物業,但就會出現更多認真的買家。買家決定在冬季尋找居所,是因為他們真的十分“需要”找尋一個新的住處:
    • 很多人希望在稅務年度完結之前獲得他們的家園,因此,如果他們一直尋找的話,他們可能希望在十二月底之前完成所有交易。
    • 在冬季出售物業,將可以吸引一些因要在新一年轉移工作地點而尋找新居的人,這樣他們便可以在年頭居住在新工作地區附近。
    • 很多人都希望可以在新居裡與家人慶祝感恩節或聖誕節,又或者在子女於一月中旬開始新學期之前搬進他們的新家園。
  • 房子通常都會因為節日而裝飾得美輪美奐,這使物業變得更加吸引,從而使潛在買家更加有家的感覺。
  • 一些比較特別、不太傳統的家居可以更容易地在冬季之中出售,因為它們將不需面對更多傳統物業的競爭。

在冬季購買居所

  • 因為會有較少人進行購買,所以你便有更多機會以合理價錢找到你的理想家居。
  • 一些希望購買後出售的人,春天通常會比冬天容易達成一個更好的價錢。
  • 如果你在冬天尋找居所,你會更快得到像我一樣的房地產經紀人所關注,因為我們在每年這個時候都會有較多時間和較少客戶,而同樣情況可能都會出現在抵押貸款機構身上。
  • 任何在冬季刊登出售他們居所的人,都真的是有意出售有關物業。即使冬季被認為是“買家市場”,他們仍然堅持決定出售物業,因此這筆交易會有更大可能成功。
  • 在冬季參觀家居,可以讓你得知更多關於一間物業的情況。如果在剛下雪後,屋頂上有積雪的話,這便是告訴你這間居所的隔熱性能很好。相反,如果沒有積雪,這可能意味著熱力流失了,可知供熱亦需要付費。在有風的冬季參觀房子,可以讓你很快發現門窗通風的情況是否良好,屋內是否夠暖還是過冷。

如果上述理由不足以令你考慮在冬季出售你的家居,或在冬季尋找一個家園,這裡是最後一個原因:在冬季買賣無傷大雅,為什麼不試一試呢?