当最后一只候鸟飞往温暖的地区、天气开始下雪、假期逐渐接近,大多数人都会认为这是一个不宜买卖物业的理想季节。

然而,这里有几个原因去支持冬季其实是一个买卖物业的好时机。在冬天的时间,竞争会较少,买方和卖方会有更多机会达成买卖协议。其实,你还可以从以下得知其他更多原因:

在冬季出售居所

  • 大多数人认为这不是一个出售物业的好时机,所以会有较少人刊登出售物业。这便意味着你将会有较少的竞争。
  • 虽然,可能会有更少人去参观你的物业,但就会出现更多认真的买家。买家决定在冬季寻找居所,是因为他们真的十分“需要”找寻一个新的住处:
    • 很多人希望在税务年度结束之前获得他们的家园,因此,如果他们一直寻找的话,他们可能希望在十二月底之前完成所有交易。
    • 在冬季出售物业,将可以吸引一些因要在新一年转移工作地点而寻找新居的人,这样他们便可以在年头居住在新工作地区附近。
    • 很多人都希望可以在新居里面与家人庆祝感恩节或圣诞节,又或者在子女于一月中旬开始新学期之前搬进他们的新家园。
  • 房子通常都会因为节日而装饰得美轮美奂,这使物业变得更加吸引,从而使潜在买家更加有家的感觉。
  • 一些比较特别、不太传统的家居可以更容易地在冬季之中出售,因为它们将不需面对更多传统物业的竞争。

在冬季购买居所

  • 因为会有较少人进行购买,所以你便有更多机会以合理价钱找到你的理想家居。
  • 一些希望购买后出售的人,春天通常会比冬天容易达成一个更好的价格。
  • 如果你在冬天寻找居所,你会更快得到像我一样的房地产经纪人所关注,因为我们在每年这个时候都会有较多时间和较少客户,而同样情况可能都会出现在抵押贷款机构身上。
  • 任何在冬季刊登出售他们居所的人,都真的是有意出售有关物业。即使冬季被认为是“买家市场”,他们仍然坚持决定出售物业,因此这笔交易会有更大可能成功。
  • 在冬季参观家居,可以让你得知更多关于一间物业的情况。如果在刚下雪后,屋顶上有积雪的话,这便是告诉你这间居所的隔热性能很好。相反,如果没有积雪,这可能意味着热力流失了,可知供热亦需要付费。在有风的冬季参观房子,可以让你很快发现门窗通风的情况是否良好,屋内是否够暖还是过冷。

如果上述理由不足以让你考虑在冬季出售你的家居,或在冬季寻找一个家园,这里是最后一个原因:在冬季买卖无伤大雅,为什么不试一试呢?