按揭贷款一点通
如果您跟大多数人一样，您可能会觉得按揭贷款买房的痛苦等同于治牙齿根管的痛苦。其实也不必这样，按照以下这些基本步骤来做，就能确保找到适合您的按揭贷款。
查看您的信用
从Equifax.com(或类似服务)下载一份信用报告，仔细检查列出的每一项目，如果有任何错误或遗漏，请联系您的信用管理局(credit bureau)进行变更。您的分数如何？提高评级的一种方法是付清所有信用卡欠款。
计算
在您知道自己欠了多少债务后，收集有关您资产(您当前的住房、投资、股票、债券和其他财产)的所有信息并将它们进行总汇。提示：最好是资产比债务多。网上有很多计算器，可帮助您弄清楚这些数字的意思，并能让您初步了解您有资格申请的按揭贷款金额。
资格预审
与银行或贷款人会面，他们会问您一些问题，可能会指出您在初步估算时遗漏的一些事情，如债务或您没有意识到自己拥有的资产。使用所有这些信息，他们将会大致估算到您可以贷到的资金。但是，这是非正式的流程，既不是保证，也不是预先批准。这种方式只是帮助您定义您负担得起的房产，同时确定您是否已准备好作出这种财务承诺。
学习行话
做一些功课，熟悉一下按揭贷款的术语和选择。咨询您的REALTOR®，向朋友和家人请教，浏览提供还款期、固定或浮动利率优势等信息的所有网站和文章，这些网站和文章比比皆是。
选择贷款人
按揭贷款是您可以作出的最大财务承诺之一，因此应当对贷款人进行多方比较。即使您与银行的关系很好，也应该看看能不能从其他机构获得资金，这样做至少没有什么坏处。
现在，许多购房者都寻求使用网络贷款，不管按揭贷款公司还是传统机构都提供这项服务。不用走出家门一步，便可以24/7申请网络贷款。网络贷款的缺点是缺乏与人的接触，因此您可能会错过直接与人面谈时才会发现的一些选择。
如果您的时间紧迫，贷款经纪人可以帮您完成“货比三家”的工作并找到最合算的利率。在选择经纪人之前，确保他/她不附属于任何一家银行或贷款机构。
获得预先批准
获得按揭贷款预先批准的流程与资格预审差不多，但是这次的结果是可以获得贷款人对某个具体金额的批准，并在一段时期(通常是90到120天)内固定为某个利率。
相信您现在已经知道，只要遵循几个简单的步骤，就能获得对您最有利的按揭贷款，让您住进梦寐以求的家园。
